ქირავდება კაფე სასადილო ბიზნეს ცენტრი. ოთახის დაქირავება სასადილო ოთახისთვის: აირჩიეთ გონივრულად. სასადილოს შეძენის უპირატესობები

ეს არის მზა ბიზნესის კატალოგი, სადაც ნახავთ შემოთავაზებებს სასადილოების გასაყიდად. აქ არის მიმდინარე ბიზნეს ობიექტები მფლობელებისგან. მოთხოვნის შემთხვევაში ისინი მზად არიან მიაწოდონ მონაცემები, მათ შორის ფინანსური მაჩვენებლები.

შეიტყვეთ სასადილოების ღირებულებისა და ანაზღაურების შესახებ ობიექტის ბარათებში. ისინი შეიცავს ძირითად ინფორმაციას ბიზნესის შესახებ: მისი მდებარეობა, ფართობი, ქირის ღირებულება და აღჭურვილობა.

თუ გსურთ მიიღოთ დეტალური ინფორმაცია სასადილო ოთახის შესახებ, დარეკეთ ბიზნეს ბროკერს ბარათზე მითითებულ ნომერზე!

მზა ბიზნესის გაყიდვა: რა სასადილოები შეგიძლიათ ნახოთ ამ კატალოგში?

აქ არის სასადილოები, რომლებიც მდებარეობს მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში. ბიზნეს ღირებულებას აქვს ფართო სპექტრი. ეს დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე:

• მოგების დონე
• მდებარეობა
• აღჭურვილობის ღირებულება
• რემონტისა და ავეჯის ხარისხი

სასადილოები, როგორც ბიზნესი, მნიშვნელოვნად განსხვავდება ფასით. მინიმალური ღირებულება მოსკოვში არის დაახლოებით 1'500"000 ₽. შეთავაზებების უმეტესობა იწყება 3"000"000 ₽-დან. Altera Invest-ის კატალოგი შეიცავს შემოთავაზებებს სასადილოების ქსელებიდან. მათი საშუალო ღირებულებაა დაახლოებით 25"000"000 ₽.

სასადილოს შეძენის უპირატესობები

ახალი სასადილო ოთახის გახსნას ბევრი ორგანიზაციული და დეკორატიული გამოწვევა აქვს. ოპერაციული დაწესებულების შეძენას რამდენიმე უპირატესობა აქვს:

• ხელსაყრელი მდებარეობა. თქვენ არ გჭირდებათ ოთახის ძებნა, რეალტორების გადახდა და დროის დაკარგვა. შეგიძლიათ შეიძინოთ სასადილო ბიზნეს ცენტრში, მეტროსთან, საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან ან სამრეწველო კომპლექსებთან.
• კარგად ჩამოყალიბებული ბიზნეს პროცესები. მომწოდებლებთან კონტრაქტები გადმოგეცემათ და გამოცდილი პერსონალი დაგეხმარებათ გაიგოთ ბიზნესის არსი.
• რეგულარული მომხმარებელთა ბაზა. თუ თქვენ შეინარჩუნებთ მომსახურების ხარისხს იმავე დონეზე, რეგულარული მომხმარებლები გააგრძელებენ თქვენს ადგილას ჭამას.
• სწრაფი მოგება. ახალი ბიზნესის გახსნისას პირველ მოგებამდე რამდენიმე თვე სჭირდება. მზა სასადილო ბიზნესი ახლა მუშაობს და შემოსავალს გამოიმუშავებს.

როგორ შევამციროთ რისკები და ვიყიდოთ სასადილო მოსკოვში მოკლე დროში?

Altera Invest-ის დახმარებით მზა ბიზნესის გაყიდვის საშუალო ვადა 14 დღეა. ჩვენ ვმუშაობთ კარგად ჩამოყალიბებული სქემით, რათა გარიგების და აქტივების გადაცემის მთელი პროცესი მოხდეს შეფერხებებისა და სირთულეების გარეშე.

კომპანიის იურისტები ხელს უწყობენ სასადილოების შეძენის რისკების შემცირებას. კონტრაქტების შედგენისას ისინი ითვალისწინებენ გარიგების ყველა ნიუანსს. შედეგად, თქვენ მიიღებთ ბიზნესის შესყიდვის დოკუმენტს, რომელიც იცავს თქვენს ინტერესებს.

განიხილეთ სხვა ვარიანტები კვების სერვისების ბიზნესში ინვესტიციისთვის. საბანკეტო დარბაზის, საკონდიტრო მაღაზიის ან საცხობის ყიდვისას თქვენ ინვესტიციას განახორციელებთ აპრობირებული ბიზნეს მოდელებში და მოთხოვნად ბიზნესში.

თუ გაინტერესებთ სასადილო ოთახი ან გსურთ მიიღოთ უფასო კონსულტაცია, დაგვირეკეთ ან დატოვეთ მოთხოვნა საიტზე!

🕴 შემიძლია ვიყიდო სასადილო მესაკუთრისგან თქვენი საიტის გამოყენებით?

ჩვენი კატალოგიდან მოსკოვში ნებისმიერი / ნებისმიერი სასადილო ოთახის გაყიდვა ხორციელდება მხოლოდ ნამდვილი მფლობელისგან. განხილვის, მოლაპარაკებისა და გარიგების დახურვის პროცესში დაკავშირების შემდეგ, თქვენ საქმე გექნებათ ბიზნესის მფლობელთან. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ მყიდველებმა არ გადაიხადონ რაიმე საკომისიო ან ფარული გადასახადი, თუ ისინი აირჩევენ ბიზნესს ჩვენი პორტალის გამოყენებით.

💵 რა არის მინიმალური საინვესტიციო თანხა, რომელიც მჭირდება მოსკოვში სასადილოს შესაძენად?

💰 რა არის ყოველთვიურად მოსკოვის სასადილოების წმინდა მოგება?

ახლა კატეგორიის ყველაზე მომგებიანი ობიექტის მფლობელის მიერ გამოცხადებული წმინდა მომგებიანობა არის - 900000 რუბლი. ამავდროულად, ყველაზე მოკრძალებული და ხელმისაწვდომ სასადილოებსაც კი მოაქვთ 90000 რუბლი.

📊 აქვს სასადილოს სწრაფი თუ ხანგრძლივი ანაზღაურება?

სასადილოში ინვესტიციით, მეწარმეებს შეუძლიათ ინვესტიციის დაბრუნებას ელოდონ - 4 თვე. ეს არის მოსკოვის კატეგორიის ყველაზე სწრაფი ობიექტის ანაზღაურება. ამავდროულად, უმსხვილესი და ყველაზე ძვირადღირებული სასადილოების ანაზღაურება (ზოგიერთ მათგანს საკუთრებაში სთავაზობენ შენობებთან და მიწასთან ერთად) არის - 35 თვე.

🔝 რის გამო ყიდულობენ და იყიდება მოსკოვში სასადილოების 85% Altera Invest პორტალით? 1011 ტრანზაქცია მზა ბიზნესისთვის. ზოგიერთი მათგანი ყიდულობს და ყიდის სასადილოებს. და ჩვენ მთელი რუსეთი ვახლდით 5428 საქმიანი გარიგებები.

რაც შეეხება გამოხმაურებას, მოსკოვში მივიღეთ 299 მადლიერი მიმოხილვები ჩვენი სერვისის დონეზე ბიზნესის მყიდველებისა და გამყიდველებისგან. და ყველაფერს საიტზე ნახავთ ჩვენს შესახებ 1623 რეალური მიმოხილვები, მათ შორის ვიდეო ჩვენებები და დეტალური საქმის შესწავლა.

სულ შეთავაზებები: 5

Სასადილო ოთახი. ქირავდება ფართი ბიზნეს ცენტრში მესამე რგოლთან, ვოლგოგრადსკის პროსპექტთან, მ 127 - 2975 კვ.მ.

ვოლგოგრადის პროსპექტი, SEAD, მოსკოვი

სასადილო, კაფე, სავაჭრო ფართი, საცალო ფართი სავაჭრო ცენტრში, ოფისი ბიზნეს ცენტრში, ოფისი "B" კლასის ბიზნეს ცენტრშიოფისი პირველ სართულზე, ფართი ოფისისთვის

ქირავდება ფართი ბიზნეს ცენტრში მესამე რგოლის გზასთან, ვოლგოგრადსკის პროსპექტის მეტროსთან. გთავაზობთ ფართის დაქირავებას ლოფტის ოფისისთვის, ვაჭრობის ან კვებისათვის B+ კლასის ბიზნეს ცენტრში. ფართობი 127-დან 2975 კვ.მ. საოფისე კომპლექსი შედგება ორი შენობისგან რეკონსტრუქციის შემდეგ. ფეხით მანძილი MCC Ugreshskaya-დან (5 წთ.) და მეტრო ვოლგოგრადსკის პროსპექტიდან (10 წთ.), დუბროვკა (15 წთ.), ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა - პირდაპირი ხედვით მესამე რგოლის გზასთან და ვოლგოგრადსკის პროსპექტთან ახლოს. შენობაში არის ელექტროენერგია, გამწოვები და სველი წერტილები საზოგადოებრივი კვებისათვის, საცალო ფართები მოსაპირკეთებლად, ოფისი მოპირკეთებით. ფართი დიდ ღია გეგმის კორპუსში, პატარა კორპუსში ფართი ორსართულიანია, პირველ სართულზე დერეფან-კარადური სისტემაა, მე-2 სართულზე ღიაა (ღია სივრცე). ჭერის სიმაღლე 5 მეტრამდე. მიწისქვეშა პარკინგი. ფასი 15000 რუბლიდან კვ.მ წელიწადში.

Სასადილო ოთახი. ქირავდება კაფე ლენინგრადის გზატკეცილი, შერემეტევო. 338 კვ.მ.

შერემეტევო, შ. ლენინგრადი, MKAD-დან 10 კმ

სასადილო ოთახი , საკვების წარმოება, შენობები , კაფეები

ქირავდება კაფე ლენინგრადის გზატკეცილი, შერემეტევო. 338 კვ.მ. გთავაზობთ ოთახის დაქირავებას კვების ობიექტზე, რომელიც მდებარეობს დიდი ავტოსადგომის ტერიტორიაზე საერთაშორისო გზატკეცილის პირველ ხაზზე, შერემეტიევოს აეროპორტის მახლობლად. ცალკე კორპუსი 338.2 კვ.მ, ორსართულიანი. პირველი სართული - 165,7 კვ.მ, მეორე სართული - 172,5 კვ.მ დანიშნულება - კვება. კორპუსი ქირავდება ავეჯთან და ტექნიკასთან ერთად (აქვს მწვადი, ტანდური, მაცივრის ღუმელები, WOK ღუმელი). ოთახი არის კარგ რემონტში. ჭერის სიმაღლე - 3,20 მ.ელექტროენერგია - 70 კვტ. არის დიდი სტუმრების ავტოსადგომი. კაფე მდებარეობს დიდი ავტოსადგომის ტერიტორიაზე, ხალხი მოდის აეროპორტში და ტოვებს მანქანებს დასასვენებლად რეგიონის სხვადასხვა კუთხიდან, შემოდიან და ისადილებენ და სვამენ კაფეს. შერემეტიევოში უფასო ტრანსპორტის სერვისი გათვალისწინებულია. პილოტები, ბორტგამცილებელი და მგზავრები გაჩერებულები არიან. Sheraton და SkyPoint სასტუმროების მახლობლად, შერემეტიევოს აეროპორტის დ, ე, ფ ტერმინალები. ჩვენ გთავაზობთ ოთახის დაქირავებას საზოგადოებრივი კვებისთვის თვეში 250 ათასი რუბლით.

Სასადილო ოთახი. სასაწყობო ფართის ქირავდება სასაწყობო და სურსათის წარმოებისთვის ხოვრინო მ.500 - 6140 კვ.მ.

მდინარის სადგური, SAO, მოსკოვი

საწარმოო ფართი, საწყობები, წარმოება ძალაუფლებით 200 კვტ-ზე მეტი, საკვების წარმოება, თბილი საწყობი , ოფისი + საწყობი , საყინულე, მაცივარი, სასადილო , კაფე , ფართი ოფისისთვის, საწყობი + ოფისი

სასაწყობო ფართის ქირავდება სასაწყობო და სურსათის წარმოებისთვის ხოვრინო მ.500 - 6140 კვ.მ. გთავაზობთ სამრეწველო და სასაწყობო ფართის დაქირავებას საკვების წარმოებისთვის ან საწყობის მოსკოვის საო-ში, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა - 2,5 კმ მოსკოვის რგოლამდე, უახლოესი მეტრო სადგურია ხოვრინო. არის მე-3 სართულის დამატება, არის სატვირთო ლიფტებიდა განტვირთვის ადგილი, სიმაღლე 4,5მ. ნებისმიერი სიმძლავრე (ობიექტზე 5 მგვტ). ზედნაშენის საერთო ფართი 6140 კვ.მ, შესაძლებელია დაყოფა. დამკვეთის ქვეშ რეკონსტრუქციის ვადები - 2-3 თვე. გაქირავების ღირებულებაა 6500 რუბლი/კვ.მ/წელი. ასევე შესაძლებელია სარდაფის საწარმოო-საწყობის დაქირავება (ასევე რეკონსტრუქციის პროცესშია - ჩაღრმავება), გაზელისთვის რამდენიმე შესასვლელი: ფართობი 6120 კვ.მ. სიმაღლე 2.8 მ, ქირავნობის ფასი. არის 5500 რუბლი / კვ.მ / წელიწადში, ფართობი 981 კვ.მ. (საყინულეები -18C), სიმაღლე 2,8 მ, გაქირავების ფასი 8500 რუბლი/კვ.მ/წელი. რეკონსტრუქციის სავარაუდო ვადები - 2 თვე. ადმინისტრაციულ შენობაში ასევე არის ოფისები 75-დან 250 კვ.მ-მდე, ქირავნობის ღირებულებაა 15074 რუბლი/კვ.მ/წელიწადში ყველა სართულის გარდა პირველისა.1 სართულზე ფართი 150 კვ.მ. . კაფეტერიის ქვეშ. ქუჩიდან არის ცალკე შესასვლელი. მიმდინარეობს სარემონტო. კურსით 15500 რუბლი/კვ.მ/წელი. განაკვეთში შედის დღგ.

მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში სასადილო ოთახის დაქირავების საკითხის გადაჭრისას აუცილებელია ფოკუსირება რამდენიმე ძირითად ასპექტზე.

სანიტარული სტანდარტების დაცვა. დედაქალაქის საზოგადოებრივი კვების ობიექტების საქმიანობას რეგულარულად აკვირდებიან სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური სადგურების წარმომადგენლები. ამიტომ, თუ თქვენ აპირებთ ოთახის დაქირავებას, რომელიც ადრე გამოიყენებოდა სხვა მიზნებისთვის, რეკომენდებულია მოიწვიოთ სანიტარული სამსახურის სპეციალისტი, რათა ჩაატაროს წინასწარი გამოკითხვა შესაბამისი დასკვნისა და რეკომენდაციების ხელახალი აღჭურვისა და აღჭურვის შესახებ. საუკეთესო ვარიანტი- სასადილო ოთახის ქირავდება, რომლის მშენებლობისას თავდაპირველად გათვალისწინებული იყო სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური რეჟიმის ყველა მოთხოვნა.

ქონების მდებარეობა. სასადილო ოთახი ყველაზე მრავალფეროვანი სამზარეულოთი, ხარისხიანი მომსახურებითა და ხელმისაწვდომი ფასებით არ იმუშავებს ეფექტურად, თუ ის არ არის რეგულარული მომხმარებლების სავალ მანძილზე. მაქსიმალური მოგება მიიღება სასადილო ოთახის დაქირავებით დიდ საწარმოებში და ბიზნეს ცენტრებში, რკინიგზის სადგურებსა და აეროპორტებში.

მომგებიანობა. მაღალი კლასის ბიზნეს ცენტრებში თქვენ მოგიწევთ ძვირად გადაიხადოთ ფართი, რაც არ დააყოვნებს გავლენას ბიზნესის მომგებიანობაზე. თუმცა, პრემიუმ დონის ბიზნეს ცენტრებში ოფისებისა და სხვა სფეროების მოიჯარეებს შორის მოთხოვნა სრულფასოვან დაბალანსებულ დიეტაზე საკმაოდ მაღალია. გონივრული გამოსავალი, როგორც ჩანს, არის კომბინირებული სერვისის შექმნა: in სამუშაო დროსასადილო ოთახი გამოიყენება მისი ძირითადი დანიშნულებით, საღამოს გთავაზობთ კაფე/რესტორნის მომსახურებას. ამ რეჟიმში მუშაობის შესაძლებლობა უნდა განიხილებოდეს შენობის მფლობელთან და დაფიქსირდეს ხელშეკრულებაში.

ქირავდება ფართი როგორც სასადილო: სწრაფი, მომგებიანი, ზედმეტი გადასახადის გარეშე

დედაქალაქში კომერციული უძრავი ქონების ჩვენი კატალოგის შექმნით, გავითვალისწინეთ მოიჯარეების ყველა საჭიროება და შევქმენით რესურსი, რომელზეც:

• შეაგროვა სრული ინფორმაცია გასაყიდად შემოთავაზებული ან გასაქირავებლად შეთავაზებული ობიექტების შესახებ უშუალოდ მფლობელების მიერ;
• ჩაშენებული მოსახერხებელი, სწრაფი და მარტივი სისტემამოძებნეთ მნიშვნელოვანი პარამეტრებით.

ამის წყალობით, ჩვენი ვებსაიტის დახმარებით შეგიძლიათ სწრაფად იპოვოთ, შეადაროთ და იქირაოთ გასაქირავებელი ოთახი, როგორც სასადილო ოთახი ოპტიმალური პარამეტრებით და შუამავალი საკომისიოს გარეშე.

სასარგებლო ინფორმაცია

ვებგვერდი/msk - ოფისების, შენობების, კომერციული უძრავი ქონების ქირა მოსკოვის ბიზნეს ცენტრებში მფლობელებისგან, შუამავლებისა და საკომისიოს გარეშე!

ოფისის მისამართი: მიასნიცკაიას ქ., 20, ქ. 42, მოსკოვი, 101000
კონტაქტები: 8 495 369-97-86, [ელფოსტა დაცულია]ვებგვერდი

გემრიელად და იაფად ჭამის შესაძლებლობა ყოველთვის ბევრ მნახველს იზიდავს. ამიტომ, მოსკოვში სასადილო ოთახის დაქირავება შეიძლება იყოს ძალიან მომგებიანი ინვესტიცია. მაგრამ ასეთი ობიექტის პოვნა ადვილი არ არის მოთხოვნების დიდი რაოდენობის გამო:

• ფართობი 100-დან 1000 კვადრატამდე, დაწესებულების დაგეგმილი ზომის მიხედვით;
• სამზარეულოს, ვიზიტორთა დარბაზისა და კომუნალური ოთახების არსებობა;
• საჭიროა სანტექნიკა, კანალიზაცია, ვენტილაცია და უწყვეტი ელექტროენერგია;
• მოსახერხებელი მდებარეობა გაჩერებებთან, საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან ან საოფისე ცენტრებთან ახლოს.

ქირავდება სასადილო ოთახი ხელსაყრელი პირობებით

კომერციული უძრავი ქონების საიტის საფუძველია უამრავი ვარიანტი სხვადასხვა პარამეტრით, მათ შორის იაფი ობიექტებით. ჩვენი დახმარებით თქვენ შეგიძლიათ იქირაოთ სასადილო ოთახი მესაკუთრისგან დამატებითი გადასახადის გარეშე თქვენთვის მოსახერხებელ ადგილას. მონაცემთა ბაზა რეგულარულად განახლდება და ივსება, ფასდაკლებები და აქციები ვრცელდება უამრავ შეთავაზებაზე.

გნებავთ სასადილო ოთახის დაქირავება შუამავლების გარეშე, მაგრამ ვერ იპოვეთ რაიმე შესაფერისი? გამოაგზავნეთ მოთხოვნა პარამეტრების ინდივიდუალური შერჩევის შესახებ ვებგვერდზე განთავსებული ფორმის საშუალებით - სერვისი უფასოა ყველა მომხმარებლისთვის!