rumah→Mengencangkan→ Perjanjian sewa dengan pembelian sampel mobil selanjutnya. Perjanjian sewa mobil dengan hak untuk membeli. Penyelesaian perselisihan

Perjanjian sewa dengan pembelian sampel mobil selanjutnya. Perjanjian sewa mobil dengan hak untuk membeli. Penyelesaian perselisihan

mobil kendaraan dengan hak untuk membeli gr. , paspor: seri , nomor , dikeluarkan oleh , bertempat tinggal di alamat: , selanjutnya disebut " Tuan Rumah”, di satu sisi, dan gr. , paspor: seri , nomor , dikeluarkan oleh , bertempat tinggal di alamat: , selanjutnya disebut " Penyewa”, di sisi lain, selanjutnya disebut sebagai “Para Pihak”, telah menyimpulkan perjanjian ini, selanjutnya “ Perjanjian" tentang hal-hal berikut:

1. SUBYEK PERJANJIAN

1.1. Berdasarkan ketentuan perjanjian ini, Penyewa menyewa, dan Penyewa menerima sewa dengan penebusan berikutnya sebagai berikut kendaraan bermotor(selanjutnya disebut sebagai Mobil):

model ;
tahun penerbitan ;
plat nomor;
nomor mesin ;
nomor tubuh

1.2. Mobil tersebut disewakan kepada Penyewa dengan syarat kepemilikan dan penggunaan. Setelah Penyewa melakukan semua pembayaran sewa dan sejak saat ia melakukan pembayaran terakhir sewa kepada Penyewa, Mobil menjadi milik Penyewa.

1.3. Penyewa, sejak Penyewa mentransfer mobil kepadanya, menerima hak untuk menerbitkan kembali sertifikat pendaftaran atas namanya untuk kepemilikan dan penggunaan Mobil selama seluruh periode sewa.

1.4. Sebagaimana disepakati antara Para Pihak, biaya Mobil, dengan mempertimbangkan tarif penyusutan, kondisi teknis, presentasi dan permintaan untuk pasar otomotif adalah rubel.

2. SEWA DAN PEMBAYARAN ANTARA PARA PIHAK

2.1. Sewa dibayar oleh Penyewa dengan urutan sebagai berikut:

sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini hingga "" 2019 dalam jumlah rubel;
selanjutnya setiap bulan dalam jumlah yang sama dalam jumlah rubel selambat-lambatnya pada hari di bulan sebelum pembayaran.

2.2. Pembayaran sewa akan ditransfer oleh Penyewa ke rekening pribadi Pemilik Tanah di bank atau dibayarkan kepada Pemilik Tanah secara tunai.

2.3. Untuk keterlambatan pembayaran untuk jangka waktu lebih dari satu bulan, Penyewa harus membayar denda kepada Penyewa - denda sebesar % untuk setiap hari keterlambatan dari jumlah pembayaran berikutnya.

3. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

3.1. Lessor melakukan:

transfer ke Penyewa di bawah tindakan penerimaan dan transfer Mobil, suku cadang dan alat penting kepadanya, paspor teknis Mobil dalam hari kerja sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini.

3.2. Penyewa melakukan:

menerima Mobil, suku cadang dan peralatan yang diperlukan untuk itu, paspor teknis Mobil dari Penyewa dalam hari kerja sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini;
mengasuransikan Mobil untuk seluruh jangka waktu kontrak ini;
jika Anda mengubah tempat tinggal atau kondisi keuangan Anda, beri tahu Penyewa tentang hal ini dalam hari kerja;
menanggung semua risiko yang terkait dengan kehancuran atau kehilangan, pencurian, keausan dini, kerusakan dan kerusakan pada Mobil, terlepas dari apakah kerusakan tersebut dapat diperbaiki atau tidak dapat diperbaiki;
menanggung beban pemeliharaan Mobil dalam hal terjadi kerusakan, atas biaya sendiri untuk melakukan semua pekerjaan perbaikan dan pemugarannya;
mengganti Mobil yang rusak dengan mobil sejenis, jika tidak mungkin mengembalikannya ke kondisi yang memenuhi persyaratan Penyewa;
tepat waktu melakukan pembayaran kepada Pemilik Sewa untuk pembayaran sewa.

3.3. Penyewa tidak berhak membuang Mobil (mengubah, menggadaikan, mengasingkan dengan cara lain) tanpa persetujuan dari Penyewa. Penyewaan Mobil diperbolehkan atas kesepakatan dengan Pemilik Sewa.

4. KONDISI KHUSUS

4.1. Dari saat penandatanganan perjanjian ini dan tindakan penerimaan dan pengalihan Mobil, semua risiko yang mungkin terjadi, termasuk risiko kematian karena kecelakaan atau kerusakan yang tidak disengaja pada Mobil, dialihkan ke Penyewa.

4.2. Tidak ada Pihak yang berhak mengalihkan hak atau kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari Pihak lainnya. Setiap pengalihan/pengalihan hak atau kewajiban yang dilakukan bertentangan dengan syarat-syarat perjanjian ini, akan dianggap tidak sah dan tanpa akibat hukum.

4.3. Dalam hal Penyewa meninggal dunia, diakui oleh pengadilan sebagai hilang, lumpuh atau lumpuh sebagian, haknya dialihkan kepada kerabat dekatnya sesuai dengan tata cara yang ditetapkan undang-undang.

5. SYARAT TAMBAHAN

5.1. Penolakan sepihak untuk memenuhi ketentuan perjanjian ini oleh Para Pihak tidak diperbolehkan.

5.2. Modifikasi atau penambahan perjanjian ini diperbolehkan berdasarkan kesepakatan antara para pihak.

5.3. Semua perubahan dan penambahan perjanjian ini harus dilakukan dengan penandatanganan perjanjian tambahan oleh orang yang berwenang dari Para Pihak.

5.4. Diijinkan untuk membayar sewa berdasarkan perjanjian ini untuk Penyewa oleh pihak ketiga (badan hukum atau perorangan) secara penuh atau sebagian dari jumlah sewa.

6. KEPEMILIKAN

6.1. Setelah Penyewa menerima dari Penyewa seluruh jumlah dana yang ditentukan dalam klausul 1.4 perjanjian ini, Mobil menjadi milik (kepemilikan, penggunaan, dan pembuangan) Penyewa.

7. JANGKA WAKTU KONTRAK

7.1. Perjanjian ini dibuat oleh Para Pihak untuk jangka waktu beberapa tahun dan mulai berlaku sejak tanggal penandatanganannya oleh Para Pihak.

7.2. Perjanjian ini dapat diakhiri oleh Penyewa secara sepihak jika Penyewa secara sistematis (lebih dari dua kali) gagal memenuhi kewajibannya berdasarkan perjanjian ini dalam hal pembayaran tepat waktu untuk pembayaran sewa. Penyewa dalam hari kerja sejak tanggal pemutusan perjanjian ini.

7.3. Perjanjian ini diakhiri jika Penyewa memenuhi semua kewajibannya berdasarkan perjanjian, termasuk pembayaran penuh dan awal oleh Penyewa dari seluruh jumlah yang ditentukan dalam pasal 1.4 perjanjian ini, pengembalian Mobil kepada Penyewa.

8. PENYELESAIAN SENGKETA

8.1. Semua perselisihan dan ketidaksepakatan yang timbul dari perjanjian ini atau sehubungan dengannya, Para Pihak akan, jika mungkin, menyelesaikannya melalui negosiasi. Jika Para Pihak tidak mencapai kesepakatan, sengketa tersebut harus dipertimbangkan di pengadilan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang.

8.2. Dalam segala hal yang tidak diatur oleh perjanjian ini, Para Pihak akan dipandu oleh undang-undang Federasi Rusia saat ini.

9. SYARAT LAINNYA

9.1. Mobil ditransfer sesuai dengan tindakan kondisi teknis dengan aplikasi paspor teknis, surat kuasa untuk transaksi dengan Mobil, salinan akun referensi dari pembelian sebelumnya, instruksi pengoperasian.

9.2. Dalam hal pengembalian Mobil berdasarkan ketentuan klausul 7.2 perjanjian ini, Mobil dialihkan berdasarkan tindakan penerimaan dan pengalihan dengan dokumen yang dilampirkan pada klausul 9.1, sedangkan pengembalian dilakukan dalam keadaan aslinya, dengan mengambil memperhitungkan keausan teknis normal selama pengoperasian. Perjanjian ini dibuat rangkap dua, mempunyai kekuatan hukum yang sama.

10. TANDA TANGAN PARA PIHAK

Tuan Rumah _________________

Penyewa _________________

Tidak semua orang mampu membayar biaya penuh untuk sebuah mobil baru. Karena itulah, layanan pinjaman bank menjadi begitu populer di kalangan penduduk dalam beberapa tahun terakhir.

Tetapi pinjaman juga tidak cocok untuk semua orang, karena seringkali diperlukan uang muka yang cukup besar untuk mengajukan pinjaman mobil.

Sewa mobil dengan hak untuk membeli - relatif kesempatan baru pembelian kendaraan secara angsuran. Ini adalah analog dari penyewaan kendaraan untuk individu.

Layanan ini ditawarkan oleh berbagai perusahaan dan individu. Kami akan mencari tahu apa saja perbedaannya, serta cara membeli kembali mobil setelah menyewa di tahun 2019.

Perbedaan

Ada tiga pihak yang terlibat dalam transaksi leasing: lessor, lessee, dan penjual barang (mobil).

Barang dibeli dengan tujuan untuk disewakan. Lessor biasanya menawarkan banyak bonus kepada penyewa, yang tidak akan Anda temukan di persewaan mobil.

Dalam transaksi pembelian biasa, barang disewakan baik baru maupun bekas. Hanya penyewa dan pemilik yang diminta untuk berpartisipasi.

Leasing hanya ditawarkan badan hukum, dan persewaan mobil dengan pembelian berikutnya juga dapat ditawarkan oleh perorangan.

Perbedaan utama antara sewa dan pinjaman mobil:

seluruh masa sewa, mobil berada dalam kepemilikan lessor, dan pengemudi akan dapat menjadi pemilik penuh hanya setelah pembayaran penuh biaya mobil;
dekorasi kesepakatan hukum disederhanakan semaksimal mungkin: tidak perlu membuktikan solvabilitas Anda atau memberikan surat keterangan dari tempat kerja untuk menyelesaikan transaksi, Anda hanya perlu membawa paspor dan surat izin Mengemudi(seringkali mereka memerlukan dokumen ketiga: TIN atau paspor).

Pengemudi menerima mobil untuk digunakan selama jangka waktu tertentu berdasarkan perjanjian sewa, dan kemudian berhak membelinya dengan nilai sisa dan menjadi pemiliknya.

Kemungkinan pengalihan kepemilikan biasanya dinegosiasikan segera pada akhir kontrak dan memerlukan pembayaran tambahan sebesar nilai sisa.

Jika klien berubah pikiran, pengemudi tidak akan dapat mengembalikan uang yang dibayarkan, karena semuanya akan ditanggung dengan membayar penggunaan kendaraan.

Keuntungan dari skema ini adalah Anda dapat segera berada di belakang kemudi, dan membayar secara bertahap, tanpa membuang waktu untuk mengurus dokumen.

Saat menyewa mobil dengan hak untuk membeli, biaya awal dibayarkan. Tetapi nilainya bisa 0% dan 30%. Lebih sering lebih rendah daripada di bank.

Dalam beberapa bulan, pengemudi akan memberikan 5-10%, dan setelah enam bulan atau satu tahun, ia akan membayar sisa harga pasar kendaraan tersebut.

Cukup sering, situs menunjukkan biaya harian. Jadi lebih mudah untuk menghitung biaya per bulan untuk menggunakan mesin. Harga harian juga tergantung pada berbagai faktor. Misalnya dari kelas mobil.

Fitur lain dari layanan

Pertimbangkan fitur penting lainnya dari menyewa mobil dengan hak untuk membeli:

Pertimbangkan kerugian utama dari metode pembelian kendaraan ini:

Anda perlu mempertimbangkan beberapa hal berikut sebelum Anda memutuskan untuk menyewa mobil dan kemudian membelinya kembali:

Warga negara asing diperlukan SIM, pengalaman mengemudi dari tiga tahun, paspor, kartu kredit, visa yang valid (kontrak dibuat untuk jangka waktu yang tidak melebihi tanggal kedaluwarsa visa).

Di mana dan bagaimana menyimpulkan perjanjian sewa mobil dengan pembelian lebih lanjut?

Ini bisa berupa iklan dari individu (di Internet, misalnya, di Avito). Opsi ini cocok jika kedua pihak dalam transaksi sudah saling mengenal.

Anda juga dapat membuat perjanjian di perusahaan swasta kecil dengan armada mobilnya sendiri. Biasanya, perusahaan semacam itu menawarkan persewaan kendaraan harian dan penebusan lebih lanjut. Ini adalah opsi yang paling aman secara hukum.

Keuangan sewa mobil (leasing) biasanya digunakan untuk menjalankan bisnis. Layanan ini membantu menghemat PPN, dan juga mengembalikan sebagian biaya pembayaran leasing dari anggaran. Individu tidak memiliki manfaat seperti itu.

Proses sewa-untuk-sendiri selesai dengan cepat, dengan dokumen minimum. Prosesnya dibagi menjadi langkah-langkah berikut:

Cukup sering, klien menjadi korban penipuan oleh tuan tanah atau perorangan. Untuk menghindari hal ini, diperlukan kesimpulan dari perjanjian sewa mobil dengan hak untuk membeli antara individu(jika transaksi dilakukan dengan orang pribadi).

Hindari hubungan dengan perusahaan persewaan mobil dengan pembelian selanjutnya jika kendaraan tersebut milik perusahaan persewaan.

Penyewa dapat mengambil mobil beberapa bulan sebelum tebusan untuk tidak dibayar, mengacu pada fakta bahwa penyewa mengambil mobil dari kantor atau orang pribadi.

Mungkin awalnya kendaraan tersebut tidak direncanakan untuk dijual kepada Anda. Lessor biasanya tidak mengizinkan propertinya untuk disewakan dengan hak untuk membeli atau digunakan untuk pekerjaan taksi. Oleh karena itu, akad dinyatakan tidak sah.

Selalu gunakan perusahaan terkemuka. Anda dapat membaca ulasan secara online. Jika Anda curiga bahwa sebagian besar ulasan dibuat khusus, cari kantor lain.

Beberapa kantor menawarkan mobil untuk disewa di bawah taksi dengan hak untuk membeli.

Bagi banyak pengemudi taksi, layanan ini merupakan sumber pendapatan utama.

Biasanya, kantor mengharuskan pengemudi memiliki pengalaman beberapa tahun di taksi dan di perusahaan yang berbeda, pendaftaran di Moskow atau Wilayah Moskow, sertifikat tidak ada pelanggaran lalu lintas yang serius.

Salah satu syarat utama: tidak ada kontraindikasi medis untuk mengendarai mobil dan tidak ada catatan kriminal.

Siapa yang bisa mendapatkan keuntungan dari sewa mobil untuk tebusan?

Biasanya, cara membeli mobil ini dipilih oleh mereka yang tidak ingin berurusan dengan kredit mobil. Selain itu, layanan ini dapat membantu para pengemudi yang tidak dapat memutuskan pilihan model dan merek, karena saat menyewa untuk pembelian, pengemudi memiliki kesempatan untuk mempelajari fitur-fitur mobil dalam waktu yang lama (test drive di dealer mobil tidak memberikan kesempatan seperti itu).

sebuah mobil diperlukan, tetapi pengendara tidak ingin mengiklankan peluang finansial yang nyata;
skeptis yang tidak mempercayai test drive, iklan, dan lebih suka melihat semuanya secara pribadi setelah lama menggunakan mobil;
driver yang dijual mobil tua, tetapi belum membeli yang baru dan ingin membelinya dengan keuntungan maksimal.

Sewa mobil dengan buyback adalah alternatif nyata dari pinjaman mobil, yang memiliki pro dan kontra. Berhati-hatilah dalam memilih perusahaan untuk membuat kontrak, karena kasus penipuan semakin sering terjadi.

Bentuk dokumen “perjanjian sewa kendaraan dengan hak untuk membeli” mengacu pada judul “perjanjian sewa kendaraan”. Simpan tautan ke dokumen di jejaring sosial atau unduh ke komputer Anda.

Perjanjian sewa kendaraan dengan opsi untuk membeli

g.[diisi] [tanggal, bulan, tahun]

[Nama organisasi, perusahaan, institusi], diwakili oleh [jabatan kepala, nama lengkap], bertindak atas dasar [masukkan sebagaimana mestinya], selanjutnya disebut sebagai "Pemberi Sewa", di satu sisi dan [nama organisasi , perusahaan, institusi] , diwakili oleh [jabatan kepala, nama lengkap], bertindak atas dasar [masukkan sebagaimana mestinya], selanjutnya disebut sebagai "Penyewa", dan secara bersama-sama disebut sebagai "Para Pihak", telah mengadakan perjanjian ini kesepakatan sebagai berikut:

1. Pokok Perjanjian

1.1. Subjek dari perjanjian sewa ini adalah penyediaan oleh Pemilik Sewa untuk kepemilikan dan penggunaan sementara, dengan biaya tertentu, kepada Penyewa atas kendaraan merek [masukkan yang sesuai];

Model [diisi];

Modifikasi (jenis) [diisi sesuai kebutuhan];

Tahun penerbitan [nilai];

Nomor negara bagian [diisi sesuai kebutuhan];

Nomor identifikasi (VIN) [nilai];

Warna [diisi];

N sasis (bingkai) [nilai];

N mesin [nilai];

Body N (carriage, trailer) [nilai];

Seri paspor kendaraan [nilai] N [nilai], dikeluarkan oleh [tanggal, bulan, tahun, nama organisasi], dengan hak untuk membeli kendaraan.

1.2. Kendaraan tersebut disewakan kepada Penyewa dengan syarat kepemilikan dan penggunaan, tanpa penyediaan layanan untuk pengelolaan, pemeliharaan, dan pengoperasian.

1.3. Kendaraan yang ditentukan dalam kondisi baik yang memenuhi persyaratan untuk kendaraan yang dioperasikan.

1.4. Penyewa, atas biayanya sendiri, memastikan pengoperasian yang benar, dan juga menanggung biaya pemeliharaan kendaraan dan biaya yang timbul sehubungan dengan pengoperasiannya, selama jangka waktu kontrak.

1.5. Penyewa tidak berhak membuang kendaraan tanpa persetujuan Penyewa. Penyewaan kendaraan juga dimungkinkan berdasarkan kesepakatan dengan Pemilik Sewa.

2. Prosedur pembayaran dan pelunasan

2.1. Biaya penggunaan kendaraan sewaan adalah [nilai] rubel dalam [sebutkan periode].

2.2. Sewa yang ditentukan dibayar oleh Penyewa melalui transfer ke rekening penyelesaian Pemilik Tanah sebelum [diisi yang diperlukan].

2.3. Harga penebusan kendaraan yang disewa adalah [diisi sesuai kebutuhan].

2.4. Saat membeli kembali kendaraan oleh Penyewa, pembayaran sewa yang dibayarkan sebelumnya dimasukkan sebagai kompensasi dari harga pembelian kembali. Bagian yang tersisa dari harga penebusan harus dibayar oleh Penyewa dalam [nilai] hari setelah berakhirnya masa sewa kendaraan ke rekening koran Penyewa.

2.5. Jumlah sewa dan harga penebusan, jika perlu dan kenyataan obyektif, dapat diubah selama jangka waktu kontrak dengan persetujuan Para Pihak.

2.6. Penyewa memiliki hak untuk menuntut dari Penyewa pengurangan sewa dan harga penebusan dalam jumlah yang sesuai, jika, karena keadaan yang tidak dapat ia pengaruhi dan akibatnya ia tidak dapat bertanggung jawab, syarat untuk menggunakan sewa kendaraan yang disediakan oleh perjanjian, atau kondisi persewaan kendaraan telah memburuk secara signifikan.

3. Pengalihan kepemilikan

3.1. Setelah membayar harga penebusan yang ditetapkan oleh perjanjian kepada Penyewa, kendaraan tersebut menjadi milik Penyewa.

3.2. Pelaksanaan hak Penyewa untuk membeli kendaraan dan pengalihan kepemilikan diformalkan dengan membuat dan menandatangani perjanjian tambahan oleh Para Pihak.

4. Kewajiban Pemilik Sewa

4.1. Pengalihan kepada Penyewa, dalam akta penerimaan dan pengalihan, kendaraan yang menjadi objek sewa, dan yang berkaitan dengannya dokumentasi teknis dalam [artinya] hari sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini.

4.2. Periksa kelayakan kendaraan yang disewa di hadapan Penyewa.

5. Kewajiban Penyewa

5.1. Terima kendaraan dari Pemilik Sewa berdasarkan tindakan penerimaan dan transfer dalam [nilai] hari sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini.

5.2. Menanggung biaya pemeliharaan kendaraan yang disewa, asuransinya, termasuk asuransi kewajiban, serta biaya yang timbul sehubungan dengan pengoperasiannya.

5.3. Selama jangka waktu perjanjian sewa kendaraan, pertahankan dalam kondisi teknis yang baik, serta laksanakan secara teratur Pemeliharaan, perawatan, sediakan kendaraan dengan suku cadang yang diperlukan dan aksesori lainnya.

5.4. Jika terjadi perubahan lokasi atau kondisi keuangan, beri tahu Penyewa dalam [nilai] hari kerja.

5.5. Tepat waktu melakukan pembayaran yang ditentukan oleh kontrak.

6. Durasi kontrak

6.1. Persetujuan ini dibuat oleh Para Pihak untuk jangka waktu [nilai] tahun dan mulai berlaku sejak tanggal penandatanganannya oleh Para Pihak.

6.2. Perjanjian ini dapat diakhiri oleh Pemilik Bangunan secara sepihak jika Penyewa secara sistematis (lebih dari dua kali) gagal memenuhi kewajibannya berdasarkan perjanjian dalam hal pembayaran tepat waktu untuk pembayaran sewa.

6.3. Dalam hal penghentian perjanjian ini dengan alasan yang ditentukan dalam klausul 6.2., kendaraan dikembalikan oleh Penyewa dalam [nilai] hari sejak tanggal penghentian perjanjian.

6.4. Perjanjian ini diakhiri jika Penyewa memenuhi semua kewajibannya berdasarkan kontrak, termasuk pembayaran penuh dan lebih awal oleh Penyewa dari seluruh jumlah harga penebusan, serta saat kendaraan dikembalikan ke Pemilik Sewa.

7. Tanggung Jawab Para Pihak

7.1. Pihak dalam kontrak yang gagal melakukan atau melakukan kewajibannya secara tidak benar berdasarkan kontrak harus bertanggung jawab jika ada kesalahan.

7.2. Penyewa wajib mengganti kepada Penyewa atas kerugian yang ditimbulkan dalam hal terjadi kehilangan atau kerusakan kendaraan yang disewa, jika Penyewa membuktikan bahwa kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi sebagai akibat dari keadaan yang menjadi tanggung jawab Penyewa sesuai dengan hukum yang berlaku atau ketentuan perjanjian ini.

7.3. Pihak dalam kontrak, yang kepentingan propertinya dilanggar sebagai akibat dari tidak terpenuhinya atau pemenuhan kewajiban yang tidak semestinya berdasarkan kontrak oleh Pihak lain, berhak untuk menuntut kompensasi penuh atas kerugian yang ditimbulkan oleh Pihak ini.

8. Prosedur penyelesaian sengketa

8.1. Para Pihak akan mengambil semua langkah untuk menyelesaikan perselisihan dan perbedaan pendapat melalui negosiasi.

8.2. Jika saling pengertian tidak tercapai, perselisihan dirujuk ke pengadilan arbitrase sesuai dengan yurisdiksi saat ini.

9. Kondisi akhir

9.1. Para Pihak tidak berhak untuk mengalihkan hak atau kewajiban mereka berdasarkan Perjanjian ini kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari Pihak lainnya.

9.2. Perubahan dan penambahan perjanjian ini dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh Para Pihak.

9.3. Semua perjanjian tambahan dilampirkan pada perjanjian ini dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan.

9.4. Perjanjian ini dibuat dalam tiga rangkap otentik yang mempunyai kekuatan hukum yang sama, dua rangkap disimpan oleh Penyewa, rangkap ketiga dialihkan kepada Penyewa.

9.5. Mengenai masalah yang tidak tercermin dalam kontrak, Para Pihak berpedoman pada undang-undang saat ini.

10. Rincian dan tanda tangan Para Pihak

Penyewa Tuan Tanah

[isi] [isi]

Bukan rahasia lagi bahwa pekerjaan kantor berdampak negatif baik pada kondisi fisik maupun mental karyawan. Ada cukup banyak fakta yang mengkonfirmasi keduanya.
Di tempat kerja, setiap orang menghabiskan sebagian besar hidupnya, jadi sangat penting tidak hanya apa yang dia lakukan, tetapi juga dengan siapa dia harus berkomunikasi.

Persyaratan penting dari perjanjian sewa dengan hak untuk membeli mobil (sampel)

Perjanjian sewa mobil dengan hak untuk membeli menyediakan kondisi penting berikut:

Subyek perjanjian. Dalam hal ini, kita berbicara tentang transfer untuk digunakan dengan hak selanjutnya untuk membeli kendaraan tertentu. Itu harus dijelaskan sedetail mungkin. karakteristik unik mobil ( spesifikasi teknis, data registrasi, dll). Jika tidak, kontrak dapat dianggap tidak selesai (klausul 3, pasal 607, bagian 2 KUH Perdata Federasi Rusia tanggal 26 Januari 1996 No. 14-FZ). Namun, para pihak, termasuk dalam perselisihan tentang pembatalan perjanjian, tidak dapat merujuk pada individualisasi objek sewa yang tidak cukup lengkap jika perjanjian tersebut benar-benar dilakukan oleh para pihak (misalnya, penyewa awalnya menerima mobil tanpa klaim dan mengoperasikannya, dll. .) (hal 15 dari keputusan pleno Mahkamah Arbitrase Tertinggi Federasi Rusia tanggal 17 November 2011 No. 73, selanjutnya - Resolusi No. 73).
Ukuran nilai penebusan mobil dan peraturan pengantarnya (informasi disajikan di bawah).
Ketentuan untuk transfer mobil ke penyewa. Para pihak harus menentukan kapan tepatnya hak tersebut beralih ke penyewa: setelah berakhirnya perjanjian sewa atau tunduk pada pembayaran nilai penebusan penuh transportasi (klausa 1, pasal 624, bagian 2 dari KUH Perdata Rusia Federasi). Penting untuk secara langsung menunjukkan dalam kontrak hak untuk membeli kembali mobil tersebut. Seringkali, ketika membuat perjanjian semacam itu, para pihak membuat kesalahan, mengacaukan konsep penebusan selanjutnya dan, misalnya, hak untuk mendahului objek sewaan (yang terakhir disediakan dalam kasus yang diatur oleh hukum, dan bukan dengan persetujuan dari para pihak). Akibatnya, terjadi akibat hukum yang tidak diinginkan (lihat putusan Pengadilan Negeri Voronezh tanggal 25 Februari 2016 dalam perkara No. 33-1112).

Perjanjian sewa mobil dengan hak beli: perbandingan antara harga beli dan pembayaran sewa

Pembayaran berdasarkan jenis kontrak yang dipertimbangkan memiliki status ganda, baik sewa maupun harga penebusan yang ditetapkan oleh penyewa bukan untuk penggunaan mobil, tetapi untuk memperoleh kepemilikan atas objek tersebut.

Penting! Adalah tanggung jawab penyewa hanya untuk melakukan pembayaran sewa dalam jumlah yang telah disepakati tenggat waktu sedangkan membayar harga penebusan adalah haknya.

Jika pengadilan mengakui kondisi harga penebusan sebagai tidak konsisten, kontrak, khususnya dalam hal jual beli, dapat dikualifikasikan sebagai tidak selesai (misalnya, keputusan Layanan Antimonopoli Federal Distrik Siberia Barat 08/ 06/2010 dalam perkara No. A75-5300/2009).

Harga penebusan dapat ditentukan dengan berbagai cara:

sebagai jumlah total dari semua pembayaran sewa yang dibayarkan selama jangka waktu kontrak (untuk mendapatkan kepemilikan mobil, penyewa tidak membayar apa-apa lagi);
sebagai jumlah pembayaran sewa ditambah jumlah tetap yang dibentuk secara terpisah darinya.

Selain itu, para pihak dapat bersepakat bersama untuk mengubah perjanjian sewa biasa menjadi sewa dengan opsi untuk membeli dengan membuat perjanjian tambahan yang sesuai yang mengatur hak tersebut. Pada saat yang sama, jumlah yang dibayarkan untuk sewa dapat dikreditkan ke nilai penebusan mobil (klausul 2 pasal 624 bagian 2 KUH Perdata Federasi Rusia).

Dalam hal ini kewajiban membayar sewa berakhir (kecuali diatur lain dengan kesepakatan para pihak atau peraturan perundang-undangan). Jika kontrak penjualan kemudian dinyatakan tidak sah, hubungan sewa akan dianggap tidak diakhiri (klausul 5 Resolusi No. 73).

Persyaratan kontrak lainnya

Di antara syarat-syarat kontrak lainnya, yang spesifikasinya akan memainkan peran penting jika terjadi perselisihan antara para pihak, berikut ini dapat ditunjukkan:

Hak dan kewajiban para pihak. Penting untuk mengalokasikan tanggung jawab untuk asuransi kendaraan, kemungkinan risiko di antara para pihak, beban pemeliharaan mobil, larangan / izin untuk membuang harta benda dan hak untuk menyewakan (menyewakan, menjaminkan, dll.). Saat menyiapkan blok kontrak ini, perlu mengandalkan ketentuan Art. 644-646 bagian 2 dari KUH Perdata Federasi Rusia.
Tanggung jawab para pihak (syarat aplikasi dan tata cara penghitungan denda, penalti, dll.).
Prosedur untuk mengakhiri kontrak tunduk pada ketentuan Art. 619-620, bagian 2 dari KUH Perdata Federasi Rusia. Penting untuk mengklarifikasi kemungkinan / ketidakmungkinan penolakan sepihak untuk melaksanakan kontrak dan persyaratannya (Pasal 450.1 Bagian 1 KUH Perdata Federasi Rusia tanggal 30 November 1994 No. 51-FZ).

Sebelum menandatangani kontrak, penyewa harus memastikan bahwa kendaraan dalam kondisi baik. Jika tidak, jika kerusakan atau ketidaksesuaian transportasi untuk beroperasi terdeteksi di pengadilan, akan sulit untuk membuktikan adanya alasan untuk mengakhiri kontrak secara sepihak (lihat putusan Mahkamah Agung Republik Sakha (Yakutia) tertanggal 04/ 16/2014 dalam perkara No. 33-1114/14).

Pengadilan dapat mengakui transaksi tidak sah jika objek perjanjian dijaminkan dan pemberi gadai tidak diberikan hak untuk melepaskan dan mengasingkan objek gadai. Dalam hal ini berlaku pula ketentuan tentang akibat tidak sahnya transaksi (termasuk pengembalian uang tebusan oleh pemberi sewa kepada penyewa). Lihat, misalnya, putusan Pengadilan Negeri Ulyanovsk tertanggal 10 Agustus 2010 dalam perkara No. 33-2830-2010.

Pendaftaran kontrak

Perjanjian sewa untuk properti dengan pembelian selanjutnya harus dibuat dalam bentuk yang sama dengan kontrak penjualan properti tersebut. Dalam hal ini, kontrak mengambil bentuk tertulis yang sederhana, tidak memerlukan pengesahan oleh notaris dan tidak harus didaftarkan. Atas dasar itu, pengalihan kepemilikan selanjutnya akan didaftarkan (setelah pembayaran nilai tebusan pengangkutan), namun kontrak itu sendiri, tidak peduli berapa lama dibuat, tidak didaftarkan (Pasal 643 Bagian 2 Perdata Kode Federasi Rusia).

Pada saat yang sama, praktik yang cukup umum terjadi ketika kontrak penjualan mobil dengan hak selanjutnya untuk membeli kembali pihak tersebut, berdasarkan ketentuan paragraf 3 Seni. 609 bagian 2 dari KUH Perdata Federasi Rusia, mereka mengidentifikasi dengan pembelian kendaraan secara kredit dengan klausul cicilan dan, karenanya, mereka mencoba menerapkan ketentuan Seni. 489 bagian 2 dari Kode Sipil Federasi Rusia.

Dalam paragraf 2 surat informasi Presidium Mahkamah Arbitrase Tertinggi Federasi Rusia tanggal 11.01.2002 No. 66, dijelaskan dengan jelas: hanya aturan yang mengatur bentuk perjanjian jual beli yang dapat diterapkan pada properti perjanjian sewa yang melibatkan penebusan selanjutnya. Dalam semua hal lainnya, Anda harus dipandu oleh persyaratan undang-undang tentang perjanjian sewa.

Contoh perjanjian sewa mobil dengan pembelian selanjutnya dapat ditemukan di tautan:

Jadi, perjanjian sewa mobil dengan pembelian selanjutnya dibuat dalam bentuk tertulis sederhana dan mengasumsikan konten gratis atas kebijakan para pihak dengan pencantuman wajib persyaratan penting:

tentang subjek kontrak;
nilai tebus barang dan tata cara pembayarannya;
hak penyewa untuk membeli mobil setelah membayar seluruh nilai penebusan.

Warga negara, paspor (seri, nomor, dikeluarkan), bertempat tinggal di alamat, selanjutnya disebut sebagai " Tuan Rumah", di satu sisi, dan seorang warga negara, paspor (seri, nomor, dikeluarkan) yang bertempat tinggal di alamat tersebut, selanjutnya disebut sebagai " Penyewa”, di sisi lain, selanjutnya disebut sebagai “ Para Pihak”, telah menyimpulkan perjanjian ini, selanjutnya disebut sebagai “Perjanjian”, sebagai berikut:

1. SUBYEK PERJANJIAN

1.1. Berdasarkan ketentuan perjanjian ini, Penyewa menyewakan, dan Penyewa menyewakan dengan pembelian berikutnya kendaraan berikut (selanjutnya disebut sebagai Mobil):

model ;
tahun penerbitan ;
plat nomor;
nomor mesin ;
nomor tubuh

1.3. Penyewa, sejak Penyewa mentransfer mobil kepadanya, menerima hak untuk menerbitkan kembali sertifikat pendaftaran atas namanya untuk kepemilikan dan penggunaan Mobil selama seluruh periode sewa.

1.4. Dengan kesepakatan antara Para Pihak, biaya Mobil, dengan mempertimbangkan tingkat penyusutan, kondisi teknis, presentasi dan permintaan di pasar otomotif, adalah rubel.

2. SEWA DAN PEMBAYARAN ANTARA PARA PIHAK

2.1. Sewa dibayar oleh Penyewa dengan urutan sebagai berikut:

sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini hingga "" tahun dalam jumlah rubel per bulan;
selanjutnya setiap bulan dalam jumlah yang sama dalam jumlah rubel selambat-lambatnya pada hari di bulan sebelum pembayaran.

2.2. Pembayaran sewa akan ditransfer oleh Penyewa ke rekening pribadi Pemilik Tanah di bank atau dibayarkan kepada Pemilik Tanah secara tunai.

3. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

3.1. Lessor melakukan:

transfer ke Penyewa Mobil, suku cadang dan alat-alat yang diperlukan untuk itu, paspor teknis Mobil dalam hari kerja sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini.

3.2. Penyewa melakukan:

menerima Mobil, suku cadang dan peralatan yang diperlukan untuk itu, paspor teknis Mobil dari Penyewa dalam hari kerja sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini;
mengasuransikan Mobil untuk seluruh jangka waktu kontrak ini;
jika Anda mengubah tempat tinggal atau kondisi keuangan Anda, beri tahu Penyewa tentang hal ini dalam hari kerja;
menanggung semua risiko yang terkait dengan kehancuran atau kehilangan, pencurian, keausan dini, kerusakan dan kerusakan pada Mobil, terlepas dari apakah kerusakan tersebut dapat diperbaiki atau tidak dapat diperbaiki;
menanggung beban pemeliharaan Mobil dalam hal terjadi kerusakan, atas biaya sendiri untuk melakukan semua pekerjaan perbaikan dan pemugarannya;
mengganti Mobil yang rusak dengan mobil sejenis, jika tidak mungkin mengembalikannya ke kondisi yang memenuhi persyaratan Penyewa;
tepat waktu melakukan pembayaran kepada Pemilik Sewa untuk pembayaran sewa.

3.3. Penyewa tidak berhak membuang Mobil (mengubah, menggadaikan, mengasingkan dengan cara lain) tanpa persetujuan dari Penyewa. Penyewaan Mobil diperbolehkan atas kesepakatan dengan Pemilik Sewa.

4. KONDISI KHUSUS

5. SYARAT TAMBAHAN

5.1. Penolakan sepihak untuk memenuhi ketentuan perjanjian ini oleh Para Pihak tidak diperbolehkan.

5.2. Modifikasi atau penambahan perjanjian ini diperbolehkan berdasarkan kesepakatan antara para pihak.

5.3. Semua perubahan dan penambahan perjanjian ini harus dilakukan dengan penandatanganan perjanjian tambahan oleh orang yang berwenang dari Para Pihak.

5.4. Diijinkan untuk membayar sewa berdasarkan perjanjian ini untuk Penyewa oleh pihak ketiga (badan hukum atau perorangan) secara penuh atau sebagian dari jumlah sewa.

6. KEPEMILIKAN

6.1. Setelah Penyewa menerima dari Penyewa seluruh jumlah dana yang ditentukan dalam klausul 1.4 perjanjian ini, Mobil menjadi milik (kepemilikan, penggunaan, dan pembuangan) Penyewa.

7. JANGKA WAKTU KONTRAK

7.1. Perjanjian ini dibuat oleh Para Pihak untuk jangka waktu beberapa tahun dan mulai berlaku sejak tanggal penandatanganannya oleh Para Pihak.

8. PENYELESAIAN SENGKETA

8.2. Dalam segala hal yang tidak diatur oleh perjanjian ini, Para Pihak akan dipandu oleh undang-undang Federasi Rusia saat ini.

9. SYARAT LAINNYA

9.1. Mobil ditransfer sesuai dengan tindakan kondisi teknis dengan penerapan paspor teknis, surat kuasa untuk melakukan transaksi dengan mobil, salinan akun referensi pembelian sebelumnya, instruksi pengoperasian.

DETAIL DAN TANDA TANGAN

Tuan Rumah

Alamat pendaftaran:
Alamat surat:
Faks telepon:
Seri paspor, nomor:
Dikeluarkan oleh:
Saat dikeluarkan:
Tanda tangan:

Penyewa

Alamat pendaftaran:
Alamat surat:
Faks telepon:
Seri paspor, nomor:
Dikeluarkan oleh:
Saat dikeluarkan:
Tanda tangan: